园区智能运营中心，破解园区运营管理难题

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来源 | 万博维思可视化

随着数字化转型号角响起，物联网、大数据、数字孪生技术融入人们的生产和生活，传统园区存在的问题也逐渐暴露出来。比如园区各个系统之间数据相互孤立，信息传递不畅；人工巡查为主，运营效率低下；园区资源浪费现象，缺乏智能化调控；安全管理存在盲点对突发事件应对能力较弱……

万博维思

万博思图智慧园区解决方案

为解决上述痛点，万博思图通过自主开发平台万博维思，利用“W-Max可视化大屏”与“W-Twinsight数字孪生”两大开发工具，利用物联网、大数据技术，感知、整合园区运营数据，构建智慧园区运营一张图，实现园区全时空态势感知、全运营数据分析研判、全要素安全态势监测。

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智慧园区模板介绍

园区智能运营中心主视觉为三维楼宇模型，写实风格与全息效果给人带来身临其境的感觉和梦幻的体验。管理者可通过园区智能运营中心可视化大屏实现整体概览分析、楼宇租控分析、资源监管分析和安防情况分析。

一、整体概览

先整体后局部是人们认识事物的一般规律。万博思图运用数字孪生和三维可视化技术将园区1:1建模，高度还原了园区全貌，帮助园区管理者从整体上把握园区实时人流量、园区各类用地规模、可招租面积等园区概览情况。支持查看入驻企业云图、厂商注册资本分布以及园区年GDP，管理者可据企业分类和注册资本规模了解园区的发展现状和潜力，为园区的投资决策提供有力支持，还可以有针对性地引进优质项目，提升园区的整体实力。

主视觉精确标记每个停车场、充电桩的位置，及时发现充电设备异常、停车场拥堵、楼层火灾等安全隐患，并通过预警系统进行报警，确保园区内的安全和稳定运行。

二、楼宇租控

园区房屋空置率过高会造成资源的浪费，给园区开发商带来巨大的经济损失和高额的维护成本，房屋长期空置还可能滋生漏电、漏水等安全隐患。园区智能运营中心对楼宇租赁情况进行监控，通过未出租预警、房源空置天数排名、出租率、入驻企业类型、租赁动态、租金收缴情况等数据分析，实现园区租前、租中、租后风险管控，助力园区管理者提高运营效率和运营效益。

三、资源监管

园区资源种类多，数量庞大，仅靠人力无法实现全面、精准监管。园区智能运营中心可以实现对园区资源的实时监控、分析和评估，排除人力监管带来的资源浪费、过度利用等问题。

园区智能运营中心主视觉采用楼宇透视技术展示电梯运行轨迹，白色立方体是电梯高亮状态，红色、黄色、绿色分别代表电梯异常、电梯预警、电梯正常状态，点击“立即联系”即可报送电梯故障位置和故障原因。支持查看运行里程、人流量、高峰等梯时间、故障总数、检修次数等，鼓励园区内人员错峰出行，合理调度电梯，提高电梯运行效率和利用率。

园区的水电、照明设备等资源是园区内企业和人员生产生活以及园区稳定运行的基础。园区智能运营中心从时间、空间两个维度监测水电能耗数据，通过饼图和曲线图发现异常消耗现象，从而采取针对性的节能措施，降低能源浪费，实现减排目标。关注智能灯杆、门禁设备、充电桩、智能井盖的异常情况，并根据预警位置采取维保措施，排除各种安全隐患，给园区内各单位创造良好的生产生活环境。

四、智慧安防

园区智能运营中心精确显示重点监控和烟感器的位置，当发生火灾时，系统发出预警，显示灾情视频。管理员可根据灾情视频了解火灾发展态势，采取通知应急小组、打开门禁、短信通知疏散、呼叫119操作，组织人员灭火，引导群众安全有序撤离，为灾前防范、灾中预警、灾后重建提供决策依据。

园区智能运营中心可自动进行消防设备报警，助力管理者及时采取措施减少财产损失。按设备类型、位置报送设备异常状态，保证监控设备正常运行，减少违法、犯罪事件发生。监测园区访客记录，管理者可为来访人员和常被访企业提供个性化管理和服务。关注安保人员在岗离岗情况，不给不法分子可乘之机。统计周界报警情况，管理者可下派安保人员对报警次数多的楼宇加强安保巡逻。

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关键功能

一、综合态势监测

高度融合园区各领域现有数据资源，对园区招商、安防、资产、基础设施、环境等管理领域的关键指标进行综合监测分析，辅助管理者全面掌控园区运行态势，实现园区人、事、物统一管理。

二、综合安防监测

支持集成视频监控系统、门禁系统等园区安全防范管理系统数据，提供园区的安全态势监测一张图，支持对园区重点部位、人员、车辆、告警事件等要素进行实时监测，支持安防报警事件快速显示、定位，实时调取事件周边监控视频，辅助管理者有效提升园区安全管控效力。

三、应急处理与协同

通过感知遍布园区的智能硬件设备数据，精准定位园区的事件、设备等各类告警的位置，并快速响应。实时掌握园区周界安全、人员安全、设备安全、环境安全态势，对应急事件进行在线调度和处置，全面提升园区应急管理的效率和水平。

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应用场景

一、园区管理一张图

园区管理者可利用全面、实时、直观的大屏数据掌握园区楼宇租控、资源消耗、安防等情况，击破楼宇之间的信息孤岛，快速响应和处理园区各类问题，实现高效协同，提高园区管理效率和服务水平。

二、企业运营管理

企业可通过园区智能运营中心获取园区内设备、资源配置情况以及安全隐患等信息，及时调整生产经营活动，为企业生产、研发、办公活动提供极大便利。

三、园区招商引资

对于产业园区来说，招商引资是生命之源。园区智能运营中心大屏既不脱离现实，又不锢于实际，写实与科技感并存，集中展示了园区的整体面貌和运营状况。参观者足不出户就能线上漫游整个园区，了解园区的资源优势，寻求合作商机。同时，园区智能运营中心大屏也是园区形象和实力的展示，对招商引资也有促进作用。

结语

智慧园区担负着集聚创新资源、培育新兴产业、推动城市建设的重要使命，万博思图将继续躬耕智慧园区领域，助力千千万万呕心沥血的园区管理者破解运营难题！

目前，以上案例已上线万博维思可视化大屏模板，PC端浏览器搜索“万博维思”即可开启试用，通过简单拖拽、模块组合形成您需要的模板。此外，平台还内置了500+不同场景模型组件，300+官方自研可视化数据组件，500+覆盖日常工作场景的应用模板，创意十足，操作便捷。

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